jueves, 22 de abril de 2010

Memoria descriptiva

RUHE HOTEL BOUTIQUE

Uno de los íconos de la ciudad en cuanto a hotelería de primer nivel El exclusivo RUHE HOTEL BOUTIQUE, se encuentra en la distinguida zona del Parque Juan Diego, Chapalita.
Un servicio absolutamente personalizado, su distinguido mobiliario de líneas clásicas y elegantes, la trayectoria y los innumerables detalles de buen gusto lo convierten en una opción de alojamiento sólo para exigentes.

Selectos ambientes en el restaurante, en el bar predisponen intensos momentos de disfrute de la mejor gastronomía. Piscina, gimnasio, sauna y Spa son sitios especiales para que los huéspedes se relajen luego de una ajetreada jornada.

RUHE HOTEL BOUTIQUE rememora en su denominación la tranquilidad, calma, descanso serenidad y reposo que aquí encontrara. Al exterior se rescata una maravillosa vegetación y en su interior a través del arte y de los servicios resume lo mejor del lugar.



RUHE. Traducción al alemán de la palabra tranquilidad, calma, descanso, serenidad, reposo.

Ubicación.
Parque Juan Diego Col. Chapalita Zapopan Jalisco México.

Medidas del terreno.
30.28m x 27.7m = 838.75 m2
Servidumbre.
2437.6 m2
Área total del terreno. 838.75 m2

COS. 838.75 X .6 = 503.25M2
CUS. 838.75 X 1.8 = 1965.81 M2

Cuartos.
Planta nivel 1
Habitación tipo 1. Habitación tipo 3
Baño 6 m2 Baño 8 m2
Vestidor 3 m2 Vestidor 4 m2
Recamara 20m2 Recamara 30m2
TOTAL 29 m2 Balcón
TOTAL X4 116m2 TOTAL 42m2
TOTAL X2 84m2
Planta nivel 2
Habitación tipo 1. Habitación tipo 2
Baño 6 m2 Baño 8 m2
Vestidor 3 m2 Vestidor 4 m2
Recamara 20m2 Recamara 35m2
TOTAL 29 m2 Balcón
TOTAL X1 29m2 TOTAL 47m2
TOTAL X2 94m2
Habitación tipo 4.
Baño 10 m2
Vestidor 5 m2
Recamara 30m2
Terraza 15m2
TOTAL 60 m2
TOTAL X1 60m2 SUBTOTAL DE METROS CUDRADOS - 383


Numero de árboles.
Tumbados. 5 árboles; de los cuales eran 2 fresnos, un bambú, una Jacaranda y un eucalipto.
No tumbados. 42 Árboles.

Eficiencia estacionamiento.
Tenemos 452m2 total entre circulación, rampas, y estacionamiento esto lo dividimos entre los 15 cajones para automóviles.
452/15= 30.133 m2 por cajón

Ruhe fishbowl


p

Ruhe plantas arquitectonicas



Estacionamiento

Planta baja

LA MADRIGUERA


Nuestros metros construidos en planta son: 355m2 cuando el establecido por el plan parcial era de 503m2. Nuestra edificación total cuenta con un Cus de 1117m2 cuando el límite era de 1965m2.

Para La Madriguera, la naturaleza es muy importante por lo que respetamos todos los arboles posibles, tumbando solo 3 árboles que serán trasplantados en la parte frontal de nuestro edificio.

La eficiencia del estacionamiento de La Madriguera es de 31.6 y cuenta con los 15 cajones de estacionamiento requeridos y 15 cajones para bicicletas.

Todos los cuartos cuentan con su terraza propia con un cómodo jacuzzi por lo cual le dimos menos importancia al jacuzzi en el área de alberca.

La ventilación de los cuartos será cruzada con un coeficiente de aire circulando de 70m2 con un volumen de aire de 51.13m2.

La ubicación del volumen será en la parte frontal del terreno, permitiendo tener un gran patio central con mesas para desayunar o tomar un café.

El spa cuenta con un patio privado en la parte posterior para la relajación y está vinculado con el area de alberca, baños y gimnasio, para mayor comodidad de los huéspedes.

Jacaranda Amarilla, Kim, Nacho


Palisandro









Medidas del terreno: 30.28 m x 27.70 m= 838.756 m2
Servidumbres:
*Niño Obrero: 151.40 m2
*Parque Juan Diego: 68.10 m2
*Total de servidumbres: 219.5 m2
COS: 503.25 m2
CUS: 1509.76 m2
COS propuesto: 487.7 m2
CUS propuesto: 1228.7 m2

Áreas:
*estacionamiento: 470 m2
*primera planta: 487.7 m2
*segunda planta: 378.8 m2
*tercera planta: 362.2 m2

Eficiencia de estacionamiento: 31.3 m2 por coche

Árboles tumbados: 4
Totales: 47
Pudimos conservar 12 jacarandas (palisandros)




El ingreso del hotel se enmarca por un gran muro inclinado de concreto aparente, el cual forma un el vestíbulo de entrada.
Nuestras propuestas contra el asolamiento son unos parasoles de madera que cubren todo el vano y se manejan con poleas para controlar el grado de apertura que se quiera.



Decidimos tener una estructura muy formal a base de cubos para facilitar el acomodo de la distribución en los espacios interiores y así aprovechar al máximo cada espacio. La estructura esta hecha de acero aparente.




En la planta baja se encuentra nuestro lobby, el cual se conecta con el spa, el restaurante, la cocina, el gimnasio, y la alberca terraza. En los niveles superiores contamos con las habitaciones y un bar.